Appartement 4 pièces de 99 m²

À propos du logement

Email: Vlgcoloc@outlook.fr · Site: https://www.instagram.com/colocation_vlg?igsh=MXFiMGZtdm5uZmRvbA%3D%3D&utm_source=qr ⭐ Colocation Standing – Centre de Ville-la-Grand – Ménage inclus ✨ Découvrez une colocation de standing dans un spacieux appartement de 100 m², très lumineux, situé au 1er étage sans voisin de palier, en plein cœur de Ville-la-Grand, à seulement quelques minutes de Genève. 🚭 Appartement non-fumeur 🐾 Animaux non acceptés ⸻ ⭐ Les atouts de la colocation ✅ Appartement de standing de 100 m² ✅ 4 chambres entièrement meublées ✅ Grand séjour lumineux de 30 m² ✅ Cuisine entièrement équipée ✅ 3 salles de bains (dont une privative réservée à l’une des chambres) ✅ Ménage des parties communes inclus 1 fois par semaine ✅ Internet Fibre haut débit ✅ Local vélo sécurisé ✅ Colocation calme, propre et soigneusement sélectionnée ⸻ 🛏️ Les chambres Les chambres sont entièrement meublées et comprennent : ✔ Lit double ✔ Bureau ✔ Table de chevet ✔ Grand dressing ou placard de rangement ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Mobilier récent et de qualité L’une des chambres bénéficie d’une salle de bain privative avec baignoire. Par souci d’hygiène, les draps et les oreillers ne sont pas fournis. ⸻ 🍽️ Les espaces communs Cuisine ouverte entièrement équipée ✔ Plaques vitrocéramiques ✔ Four ✔ Four micro-ondes ✔ Double réfrigérateur de 450 litres avec espaces de rangement attribués ✔ Nombreux placards ✔ Vaisselle, casseroles et ustensiles mis à disposition Séjour ✔ Grand salon lumineux de 30 m² Salles de bains ✔ 3 salles de bains ✔ Douche à l’italienne ✔ Machine à laver 10 kg ⸻ 📍 Emplacement idéal Situé en plein centre de Ville-la-Grand, dans un environnement calme et recherché. 🚆 Gare du Léman Express à 9 minutes à pied 🚉 Genève – Eaux-Vives en seulement 15 minutes porte à porte À proximité immédiate : ✔ Cafés ✔ Restaurants ✔ Boulangeries ✔ Boucherie ✔ Supermarchés ✔ Poste ✔ Tabac 🛒 Marché dominical à seulement 50 mètres 🌳 Parc des Écureuils ⚽ Complexe sportif des Verchères (football, tennis, gymnase…) ⸻ 🚗 Parking Place de parking en sous-sol disponible : 80 €/mois (selon disponibilité). ⸻ 💎 Loyer : 705 € / mois Le loyer se compose de : • 600 € de loyer • 105 € de provisions sur charges Les charges comprennent : ✔ Internet Fibre haut débit ✔ Eau froide et chaude ✔ Chauffage ✔ Électricité ✔ Charges de copropriété ✔ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ✔ Ménage hebdomadaire des parties communes Seule l’assurance habitation de la chambre reste à la charge du locataire. ⸻ 📋 Conditions • Bail meublé individuel • Séjour minimum de 6 mois (sauf imprévu) • Préavis : 1 mois • Dépôt de garantie : 705 € • Frais de dossier : 100 € • Éligible aux aides de la CAF • Garantie demandée : Visale (prioritaire), Garantme ou SmartGarant • Couples non acceptés ⸻ 📄 Dossier à fournir • Pièce d’identité en cours de validité • Contrat de travail, de stage ou justificatif de situation professionnelle • Justificatifs de revenus • Attestation d’assurance habitation de la chambre 📧 Les dossiers sont étudiés exclusivement par e-mail : Vlgcoloc@outlook.fr 📍 Adresse : Rue des Voirons – Centre de Ville-la-Grand Merci de joindre une courte présentation (âge, profession, situation actuelle et date d’entrée souhaitée). Les dossiers complets avec garantie Visale sont étudiés en priorité. Nous privilégions une colocation calme, respectueuse et conviviale, afin d’offrir un cadre de vie agréable à chacun. Au plaisir d’échanger, Thibault 👌

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