Wie viele Monatskaution in der Schweiz?

Oft bis zu drei Nettomieten, je nach Vertrag. Immer Betrag, Zahlungsweg (Sperrkonto) und Rückgabebedingungen vor der Unterschrift klären.

Bekomme ich die Kaution zurück?

Ja, grundsätzlich nach Mietende und Abnahme, abzüglich Schäden oder offener Miete. Vertrag und Zahlungsnachweis aufbewahren.

Was prüfen bei einem WG-Mietvertrag?

Wer Hauptmieter ist, wie Kaution und Nebenkosten geteilt werden, und was bei Auszug eines Mitbewohners gilt. Vor der Besichtigung mit dem Inserenten auf Danaides klären.

Wo finde ich Mietwohnungen in der Schweiz?

Auf Danaides die Swiss-Map nutzen, nach Stadt und Budget filtern und Inserenten direkt zu Kaution, Vertrag und Einzug kontaktieren.

Danaides/Guides

Kaution und Mietvertrag in der Schweiz

Aktualisiert 29. Juli 2026

Vor der Unterschrift Kaution, Nebenkosten und Mietdauer klären. Die wichtigsten Basics für Wohnung oder WG in der Schweiz — und die Suche auf Danaides.

Was ist die Kaution?

Die Kaution absichert den Vermieter bei Mietausfall oder Schäden. In der Schweiz ist sie oft begrenzt (typisch bis drei Nettomieten) und auf einem Sperrkonto auf den Namen des Mieters — nicht bar an Privatpersonen ohne Quittung.

Mietvertrag vor der Unterschrift lesen

Nettomiete, Nebenkosten (Pauschale oder Akonto), Einzugsdatum, Dauer (befristet oder unbefristet) und Kündigungsfristen prüfen. In der WG klären, wer im Vertrag steht und wie die Kaution geteilt wird.

Checkliste vor der Zusage

Übergabeprotokoll, Inventar, Schlüssel, Notfallkontakte und Hausregeln. Unklare Zahlungen ablehnen, bevor du die Wohnung gesehen und den Vertrag verstanden hast. Diese Punkte schon in der Danaides-Nachricht stellen.

Wohnung auf Danaides finden

Auf Danaides (Swiss Map) Wohnungen und Zimmer auf der Karte vergleichen, nach CHF-Budget filtern und dem Inserenten schreiben. Kaution und Mietvertrag im Chat vor der Besichtigung klären — besonders in Lausanne, Genf, Zürich oder an der Riviera.

Häufige Fragen

Wie viele Monatskaution in der Schweiz?: Oft bis zu drei Nettomieten, je nach Vertrag. Immer Betrag, Zahlungsweg (Sperrkonto) und Rückgabebedingungen vor der Unterschrift klären.
Bekomme ich die Kaution zurück?: Ja, grundsätzlich nach Mietende und Abnahme, abzüglich Schäden oder offener Miete. Vertrag und Zahlungsnachweis aufbewahren.
Was prüfen bei einem WG-Mietvertrag?: Wer Hauptmieter ist, wie Kaution und Nebenkosten geteilt werden, und was bei Auszug eines Mitbewohners gilt. Vor der Besichtigung mit dem Inserenten auf Danaides klären.
Wo finde ich Mietwohnungen in der Schweiz?: Auf Danaides die Swiss-Map nutzen, nach Stadt und Budget filtern und Inserenten direkt zu Kaution, Vertrag und Einzug kontaktieren.